Noerr berät Gold Tree beim Erwerb des Esprit-Headquarters in Ratingen

01.02.2017

Noerr hat mit einem Team der Real Estate Investment Group (REIG) den schweizerischen Immobilieninvestor Gold Tree beim Erwerb des Headquarters von Esprit Europe in Ratingen beraten. Käufer ist eine Gold-Tree-Objektgesellschaft, die das Bürogebäude von einem geschlossenen Immobilienfonds der Real I.S. AG erworben hat.

Die Transaktion wurde durch Teilung des Assets in ein Erbbaugrundstück und ein Erbbaurecht mit 99-jähriger Laufzeit nebst Verlängerungsoptionen gestaltet. Während Gold Tree das Erbbaurecht erwarb, strukturierte Continuum Capital aus Frankfurt die Investition in das neu geschaffene Erbbaugrundstück für ein deutsches Versorgungswerk. Das architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude besteht aus fünf Gebäudeflügeln sowie einer Rotunde, in der sich neben der Kantine auch Showroom-Flächen des Mieters befinden. Insgesamt verfügt das Objekt über mehr als 20.000 m² Mietfläche sowie über 386 Stellplätze. Die Transaktion ist Teil der Strategie von Gold Tree, das deutsche Immobilienportfolio substanziell auszubauen und sich auch zukünftig auf großvolumige Büroobjekte, Einzelhandel und Logistik zu konzentrieren.

Die Transaktion wurde von JLL vermittelt. Finanziert wurde die Immobilie durch die DG Hyp. Das zukünftige Asset Management für Gold Tree übernimmt McCafferty nach der bereits während der Transaktion erfolgten wirtschaftlichen Beratung.

Im Immobilienbereich bietet Noerr mit der von Prof. Dr. Alexander Goepfert geleiteten Real Estate Investment Group (REIG) ein einzigartiges Beratungsportfolio an. Die Praxisgruppe setzt sich aus mehr als 60 Experten aller für die Immobilienwirtschaft relevanten Disziplinen zusammen und hat mit ihrem interdisziplinären Ansatz in den vergangenen Jahren ihren Marktanteil kontinuierlich ausgebaut.

Berater Gold Tree Group: Noerr LLP

Annette Pospich (München/Düsseldorf, Real Estate), Dr. Peter Bachmann (Regulatory), Associates: Jessica Ploss (Real Estate), Katherina Luther (Regulatory, alle München)