Noerr berät OPES bei Übernahme der Alten Akademie in München

Noerr hat mit einem Team um Annette Pospich die OPES Immobilien Gruppe beim Erwerb der Alten Akademie in München beraten. Die OPES Immobilien Gruppe wird den historischen Standort in der Münchner Innenstadt gemeinsam mit der Hammer AG bis 2029 zu einem gemischt genutzten urbanen Quartier entwickeln.

Damit schließt sich die städtebauliche Wunde, die durch die Insolvenz des vorherigen Besitzers und den mehrjährigen Baustopp entstanden war. Voraussichtlich 2029 wird die Alte Akademie neu öffnen als ein attraktives Quartier in bester Lage für Handel, Gastronomie, Büros und Wohnnutzung. OPES wird die Alte Akademie langfristig im eigenen Bestand halten und damit als Spekulationsobjekt vom Markt nehmen.

OPES hat vom Insolvenzverwalter das Erbbaurecht erworben, das 2013 vom Freistaat Bayern an eine österreichische Immobiliengruppe vergeben worden war, sowie vom Freistaat das Eigentum an dem Teilgrundstück des Komplexes. Der Haushaltsausschuss des Bayerischen Landtags hatte bereits im Dezember letzten Jahres grünes Licht gegeben. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart.

Mit OPES Immobilien Gruppe – die die Immobilienaktivitäten der Heinz Hermann Thiele Familienstiftung managt – übernimmt ein fachkompetenter, langfristig orientierter, verlässlicher und verantwortungsvoller Eigentümer, der über die erforderliche Finanzkraft verfügt und nicht an kurzfristigen Erträgen interessiert ist, das für München und Bayern bedeutende Objekt. Die historische Alte Akademie zählt zusammen mit der angrenzenden Michaelskirche zu den bedeutendsten Bauwerken der Renaissance nördlich der Alpen.

Berater OPES Immobilien Gruppe: Noerr

Leitung: Annette Pospich (Partnerin, München)

Real Estate: Dr. Antonio Di Mieri (Lead Senior Associate, München), Volker Bock (Partner), Markus Zeibig (Counsel, beide Dresden), Manuel Lomb (Associated Partner), Emily Louise Hannemann (Associate), Daniel Nickisch (Associate, alle München)

Restrukturierung: Dr. Dorothee Prosteder (Partnerin, München), Marlies Raschke (Partnerin, Dresden), Konrad Fichter (Senior Associate, Berlin)

Regulatory: Dr. Peter Bachmann (Partner, München), Dr. Julian von Lucius (Partner, Berlin), Ines Wagner (Counsel), Philipp Leber (Senior Associate,) Stefanie Gschossmann (Senior Associate), Laura Habermann (Associate, alle München)

Tax: Dr. Carsten Heinz (Partner), Steffen Arlich (Associated Partner, beide München)